4月7日，由黄陵县房管局物业办牵头，联合县纪委、县电视台“2+1”三城联创现场问政组及县联创办、组织全县3个社区负责人及部分部门、住户代表共20人，赴延安考察自建小区物业管理公司。

为进一步深化全县“2+1”三城联创暨城乡环境综合整治工作，有效根治城市“十大顽疾”，推动自建小区管理不断走向规范化，黄陵县在前期设点宣传、入户调查、召开座谈会、征询意见及现场问政的基础上，根据绝大多数自建小区相关部门及广大住户的意愿，决定对全县自建小区实行物业统一化管理。

按照“自愿报名、实地考察、择优选用”的原则，共有延安鸿维、雄弘、和创、延百等4家物业公司参加全县自建小区服务报名。考察团重点对延安市鸿维物业服务有限公司、延安市宝塔区和创物业服务有限公司相关项目进行了参观考察。

在延安和创、鸿维物业公司负责人的带领下，考察团一行先后参观了和创物业公司预管理和管理的宝塔区河庄坪镇安置小区、水利大厦小区;鸿维物业公司管理的宝塔区河庄坪“金延安购物中心”、杨家湾“和乐童心苑”养老疗养中心、陕西延长油田丰源实业总公司自建小区，以及鸿维物业公司“行政管理中心”的办公室、职工餐厅等。每到一处，大家都认真聆听、仔细查看、深入询问，详细了解了每个地方物业管理现状，水电暖设施维修，道路、绿化带维护，安保措施落实，物业收费标准等情况。

在随后召开的座谈会上，鸿维物业公司相关负责人重点从公司简介、物业经济运营分析、实施物业管理服务措施、政府协调解决的问题等方面，作了题为“黄陵县自建小区物业管理服务方案”的情况介绍。接着，大家结合参观情况畅所欲言，纷纷就如何做好全县自建小区物业管理谈了各自的感受、想法和建议，并就各自所关心的问题与鸿维公司负责人做了面对面交流。大家一致认为，所参观的物业公司人员素质高、管理思维新、服务经营好、合作意识强，值得学习和借鉴。随后，鸿维物业公司总经理作了表态发言。

最后，县纪委相关负责人要求，各主管部门及各住户代表要学习借鉴好延安物业公司的先进经验，积极查找全县自建小区存在的差距。县物业办要尽快形成《考察报告》，拿出切实可行的自建小区物业管理方案，推动全县自建小区物业统一管理工作顺利开展。县联创办要积极发挥作用，督促各督查组、执法队，加强自建小区巡查和环境卫生整治。“2+1”三城联创整治现场问政组要聚焦物业公司进驻、召开听证会等重点环节进行问政。延安物业公司要有“打硬仗”心理准备，做好长期进驻准备，力争达到赢得利润、赢得人心的“双赢”目的。